中海精研 以未来的眼光为客户定制生活

当一二线城市高端改善项目将精装修奉为“标配”，作为一直引领全国人居走向的中海地产，首次将中海建研中心定制装修理念带入银川，打造银川中海首个成品房交付项目——中海学仕里，项目一经亮相便引发市场高度关注，仅开放咨询3天，前往销售中心的业内同行、老业主以及购房者便络绎不绝。中海学仕里亮相即火的背后，到底有何亮点？

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传统装修困境 银川人的居住焦虑亟待改善

当银川改善家庭的居住需求日益提升，传统装修的困局正在被无限放大。传统自行装修意味着至少6个月的装修周期，等待时间较长。由于装修公司缺乏专业设计经验，用料施工参差不齐，易出现环保不达标、质量不合格的问题；由于缺乏前置设计方案，空间浪费大，导致后期柜体、家电安装与交付风格不搭配，风格不统一；加之因缺乏装修经验，导致材料浪费、装修公司临时加价，装修成本增加的情况。统计显示，72%的银川业主遭遇过材料以次充好、隐蔽工程返工等装修问题，而自行装修导致的平均超支率更达预算的35%。

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在居住升级的赛道上，选择精装房早已超越"省心"的浅层诉求，本质是对家庭时间价值与成长可能性的郑重投资。中海学仕里以中海建研中心定制装修设计为依托，项目通过中海集团规模化采购降低成本，专业施工，实现省心入住；凭借专业设计团队整体规划，提前制定收纳、电器方案，提前预留柜体、电器等设施点位，实现空间高效利用；同时严控环保标准，严选环保材料，确保装修风格统一协调，一站式拥有小红书博主同款高颜值好房，真正为银川家庭打造“让建筑领先生活10年”的高品质生活。

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中海洞察银川高端改善人居所需

为银川人量身定制的臻装社区 重磅登场

中海深耕银川15载之后，携首个臻装洋房社区亮相，这不仅是企业“臻装产品”的银川首秀，更暗藏着一份长达15年的城市观察报告：从10万业主的居住轨迹中，解码银川人居需求密码，用“数据温度”重塑银川人居范式。

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从集团全国级建研中心到未来生活蓝图的“工科式”探索

中海地产素有“地产工科生”之称，其核心动力源自对客户需求的精准洞察。通过自主建立集团全国级建研中心的系统性研究，构建了一套从宏观趋势到微观场景的“需求解码体系”。自成立集团全国级建研中心以来，中海通过覆盖60余城、100余个同业项目的调研分析，结合9500余份定量问卷与800余户家庭深度访谈，构建了中国人居需求的动态数据库。研究发现，当代家庭对居住的核心诉求已从“空间功能”转向“代际共生与私享体验”，尤其关注低密社区、灵活户型与全龄友好场景。

中海学仕里——

以未来视角设计，让建筑“预判”生活进化

站在未来看现在，让银川人居从“功能满足”向“代际共生与情感交互”的深层转向，这是中海学仕里对生活的重新定义。项目以三大前瞻性设计回应时代命题。

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未来家庭代际共生空间：项目依托中海建研中心空间领航研究，将智能算法应用于户型设计，通过预测未来十年家庭结构变迁，创新性地将全龄成长周期与多代同堂场景融合，提前规划三室/四室的户型，精准匹配银川家庭结构变化需求。项目突破传统户型局限，通过科学布局与中海精装工艺，实现空间效能跃升：126㎡户型营造远超其他同面积段的空间体验，139㎡户型更呈现出越级居住享受。

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全龄成长生态链：针对银川家庭对自然景观与多功能空间的需求，中海学仕里以1.9低容积率洋房，规划超大楼间距与双景观中轴，项目以“书香园林”为景观打造理念，将自然意境与人文气息无缝衔接。园林内规划2大景观主轴，6大关怀体系，涵盖儿童娱乐、长者康养、青年社交等全龄需求，同时打造7大多功能复合空间与23大成长场景，赋予社区动态生命力。

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本土化臻装体系的研发：项目依托中海建研中心领先的专业团队，并结合银川实际人居需求，实现本土化臻装体系的研发。以“场景化设计”为核心理念，推出定制式精装体系，聚焦家庭生活痛点。玄关+餐厨+卫生间3大收纳系统，破解家庭“凌乱痛点”，实现全屋分区深度收纳；10大儿童友好设置，从安全守护到成长赋能。打破传统精装厨房“重颜值轻功能”的局限，以15大厨房升级细节，创新提升烹饪体验。尤其聚焦高频使用的卫生间场景，创新推出13大细节解决方案，每一处均以用户实际体验为出发点，将品质渗透至细微之处。

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作为银川中海首个改善臻装作品，项目以“为银川定制美好生活”为理念，突破行业惯性——不是简单叠加配置，而是通过中海地产资源整合，实现定制式装修，以更专业的方案，重塑银川人居新标准。项目依靠中海全球集采优势，严选一线品牌，性能更优价格更实惠。依托中海建研空间领航优势，凭借行业领先的中海专业团队建研成果，实现非一般装修团队可比的装修品质。依托中海工艺匠心保障，统一标准施工，严格品控管理，以精湛工艺为银川家庭打造高品质居所。这种以中海央企平台全价值链的保障，让购房者在享受更高生活品质的同时，也能更省时、更省心、更美观、更高效、更环保、更省钱。

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结语：

当中海建研中心以需求洞察替代传统经验主义研发，当中海地产的建筑智慧与塞上江南风土深度相融，中海·学仕里终将开启银川定制化臻装时代的序章。这既是银川人居新的里程碑，也标志着央企中海正以"精研者"的姿态，重新定义贺兰山下理想生活的新范式。据悉，中海·学仕里营销中心将于3月正式对外开放，敬请期待。