房价倒挂！这个区域成为市场新拐点？

最近，随着一系列利好政策的陆续发布，房地产市场泛起了新的波澜。一直处于观望状态的置业者们，心态也开始发生了微妙的变化，逐渐有了蠢蠢欲动的迹象。

近期，小编周遭有众多打算购房的朋友前来询问，当下是否是恰当的买房时机，倘若时机适宜，又该在何处购置房产？

针对当下买房时机是否恰当这一问题，小编觉得时机正好。

10月底，银川住建局发布宁20条利好政策，从严格控制增量、持续优化存量、着力提高供应质量等六个关键方面精准发力，全力推动银川房地产市场止跌回稳，迈向平稳健康可持续发展。

凤说楼市截图

与此同时，各区域纷纷出台购房补贴政策，形成政策合力。尤为值得一提的是，房贷利率现已降至3字开头，这般多重利好叠加的情形，在往昔的楼市发展历程中堪称极为罕见，此时入手置业怎么不算是好时机？

新消息报截图

至于购置何处的房产？这一问题可谓是见仁见智。

小编当初购房时着实看了不少楼盘，买房绝非仅仅货比三家，而是货比多家。

实际上，从小编自身的购房经验以及与众多购房者交流来看，买房时令人最为纠结的问题有五点：

1、地段

2、价格

3、楼盘能否按时交付

4、房子质量的优劣

5、周边生活配套是否完善。

但总的来说，买房都脱离不开一个逻辑，那便是 “质价比”。

何谓质价比？就是那些品质与价格匹配、甚至品质超越价格，能够满足购房者“既要又要还要”的全能型优质楼盘。

在银川的整个城市版图中，城北一直是被认为是最重要的优质板块，拥有着广阔的“钱”景。

航拍截图

尤其是近年来，随着银川北拓战略的不断实施，配套能级升级，进一步加速城北版块都市意向，如新华联ccpark、金凤万达广场、悦海新天地、悠阅城......通过强大的商圈势能带来巨大的人流、商流，更带来了地段升级效应。

区域实力显现，使银川人居向北靠拢，城北已然成为这座城市置业首选之地。

1. 银川城北新房置业现状

开年至今，由于市场低迷，房源减少，到目前为止，城北几个版块在售新项目并不是很多。

加之今年土拍市场“收缩”，进入新房市场项目更是少之又少，有上车的机会当然要抓住机会及早上车。

话虽如此，可是这些项目到底怎么选？接下来我们分版块来看。

2、阅海北板块或将成为主力军

整体来看，作为地王窝的北师大版块和阅海板块依然是城北的王者，毕竟这两个版块荟萃了城市的精华资源，自然也是城市的价值高地。

价值高自然房价也高，对于想要买在城北，住在城北但预算不是很充足的小伙伴，可以优先考虑阅海北板块。

阅海北作为阅海片区城市开发的最新轮动板块，依托阅海中央商务区，得益于阅海湿地公园、花博园、元宝湖公园等生态资源的丰饶，阅海北也被定义为现代居住、康养、商贸、交通与配套为一体的综合城市板块。

可以这么说，阅海北板块是典型的有配套、有地位的同时又兼具未来和潜力的区域。

阅海北板块价值巨大，却也有着绝对诱人的价格倒挂优势。

众所周知，城北新房住宅单价大概在1万元 /㎡左右，别墅价格更是达到了13000元 /㎡左右，而阅海北以北的价格是“真香”。

尤其是悦恒福邸这个项目，在价格上表现尤为出色，其在同一片区拥有绝对的优势。

项目鸟瞰图 

项目洋房的均价为4880元 /㎡起，联排别墅的价格则在8800 - 11000元 /㎡之间，真正达到了城北区域价格洼地的级别，能为购房者提供高性价比的置业选择。

产品上，悦恒福邸精心打造出1.19低密社区，其洋房产品建筑面积约在121 - 175㎡之间，纯洋房设计，充分满足不同家庭结构和生活需求。

而且最重要的一点是：项目是现房在售，现房在售代表着购房者无需像期房那样，在漫长的等待过程中饱受不确定性的煎熬，再也不用担心交付时实际空间与宣传图纸存在偏差，真正做到所见即所得。

项目效果图

更值得一提的是，项目还特别推出20套联排别墅，建筑面积约168㎡和181㎡。覆盖全生命周期，直接一步到位。

配套上，向内悦恒福邸打造独特风情商业街、公共健身区、居民社交互动中心、以及观光牧场和小微景观公园。

向外，还有3公里醇熟生活圈，触手可得的醇熟生活品质和不断增值的区域价值！

综合实力而言，悦恒福邸，显然就是目前阅海北新房首选TOP1！

咨询热线：0951-5897777

项目地址：正源北街与园艺路交汇处向东3000米

预售证第2023047号