宁夏
楼市新政密集发布，购房市场不断出现新的利好局面。
9月24日，国务院新闻办公室的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布央行多项新政，其中两大期待已久的利好终于落地：
1：降低存量房贷利率
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
困扰楼市已久的存量房贷大山，终于迎来松动的机会。
2：统一房贷最低首付比例
将全国层面二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
层层利好加码下，市场或将步入实质性回暖之中，对于在新一轮购房浪潮中的买房人来说，该如何更好的把握机会呢？
配置优质资产！
放眼银川，地段优质、价格合适、产品出众的项目首屈一指，再具备当前大家最关注的“准现房”更是凤毛麟角。
如此，哪个楼盘更被大家所看好呢！
根据近期市场反馈，阅海北部“悦恒福邸”项目热度渐盛，因为它具备购房者所预期的这几大因素：
1.地处阅海北优质与潜力并存！
2.准现房！
3.纯低密洋房改善社区！
4.单价4580元/㎡起，总价55万起！
具备这些因素在当下新房市场中，已经是独当一面，更别说它还深深的吸引着购房者的目光了。
（悦恒福邸区位图）
悦恒福邸作为城北片区极少有的纯低密洋房社区，其稀缺性不言而喻。仅 1.19 的超低容积率，为居住者营造出极为舒适的生活环境。
项目分三期开发，一期住宅 8 栋，总高 8 - 11 层，这种高度既避免了高层的拥挤感，又能享受开阔的视野。一楼均带有花园及下跃，让业主拥有更多的私人空间，可根据自己的喜好进行个性化打造。绿地率达 36%，为社区带来了丰富的绿色景观，仿佛置身于一个天然氧吧。楼间距超 45 米以上，保证了充足的采光和良好的通风，同时也极大地提高了居住的私密性。
（悦恒福邸鸟瞰图）
在发挥了低密品质的超然优势后，悦恒福邸内部景观设计更是别有天地。
纯正新中式风格的打造，布局设计采用三纵十二重景观，通过大小草坪、层次分明的组团种植、丰富的人行步道穿插组合，营造出一步一景、步随景移的效果，真正实现了将家安在公园里。花木、流水、雕塑、树种等多重布景，打造出立体式绿色景观，不仅美观，还为居民提供了一个亲近自然的休闲空间。在新中式风格的加持下，传统中式景观元素与现代手法相结合，精美大气且高端不骄奢。
（悦恒福邸效果图）
众多匠心精工只为居住者带来精致的改善享受，悦恒福邸细节把控更是用心十足。 项目楼地面工艺、外墙工艺、抹灰工艺、电工工艺、放水工艺等多个打造细节上，都做到了精工筑造，用一级品质回馈每个信任的居者。
（悦恒福邸效果图）
用心的好房子，才能带来关于居住的满级理解。建面约121-175㎡的纯洋房居住感拉满！
悦恒福邸户型设计充分考虑洋房改善需求，打造建面约 121 - 175㎡低密住宅，所有户型采用 LDK 空间一体化设计，将客厅、餐厅和厨房三个功能空间整合，实现一体化布局。每个户型都拥有宽景阳台，增加空间感和采光。厨房采用 U 型设计，实现烹饪科学分区。每个户型南向主卧均为套房式设计，独立卫浴、干湿分离，提升居住品质。此外，每个户型还有可拓展面积，提供更多使用空间。
总之，悦恒福邸以准现房、低总价、纯低密洋房为卖点，为喜欢洋房的人带来新的改善选择，当之无愧地成为城北洋房新标杆。
（悦恒福邸户型示意图）
当下，趁着难得的政策窗口期，大家可以优化资产组合，将回报率低、老破小、居住不适、折旧加速的次新房，换作置换的机会。
未来无论楼市如何发展，只有手握优质的资产，才有机会可以跑赢大盘。
咨询热线：0951-5897777
项目地址：银川贺兰县园艺路与睦园路交会处
预售证第2023047号
本文来源：网易房产银川
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张誉馨_yc230524
