123.58亩！贺兰县2宗集体经营性建设用地成功挂牌交易！

   2023年12月14日，贺兰县习岗镇新胜村两宗集体经营性建设用地（贺地[J]〔2023〕-1号与贺地[J]〔2023〕-2号）在自治区公共资源交易中心成功挂牌交易，成交总价1780.28万元，总面积82386平方米（123.579亩），竞得单位均为宁夏农旅科技有限公司。

贺地[J]〔2023〕-1号为商服用地，地块位置为贺兰县习岗镇新胜村东侧，占地35367平方米（53.0505亩）；

该宗集体经营性建设用地入市后，出让起始价部分的土地增值收益的50%作为调节金上缴县财政，剩余50%由入市主体自行分配，成交价高于起始价的部分，由县财政局和入市主体各收益50%。

贺地[J]〔2023〕-2号仓储用地，地块位置为贺兰县习岗镇新胜村东侧，占地47019平方米（70.5285亩）；

该宗集体经营性建设用地入市后，出让起始价部分的土地增值收益的20%作为调节金上缴县财政，剩余80%由入市主体自行分配，成交价高于起始价的部分，由县财政局和入市主体各收益50%。

据贺兰县融媒体报道：这是贺兰县被确定为国家集体经营性建设用地入市试点县以来成功实施的首宗入市成果，标志着贺兰县土地权改革先行先试、大胆创新取得突破性进展，在全县“构建城乡统一建设用地市场、有力破解城乡二元壁垒”上迈出的关键一步，为社会资本助力乡村振兴打开政策空间。

此次入市宗地位于贺兰县习岗镇新胜村东侧，入市交易金额1780.28万元，村集体预计取得财产性收入近1300万元。据土地竞得人介绍，企业将投资1.2亿元建设特色农旅科技产业融合发展示范园，带动当地消费收入5000万元以上，每年纳税额可达300万元，新增劳动就业岗位300个。

而即将打造的特色农旅科技产业融合发展示范园的项目规划也已经公示，该项目商服用地规划新建5栋建筑，仓储物流用地规划新建14栋建筑，容积率0.68，建筑密度34.71%，绿地率22.33%，停车位255个。

其中商服用地面积35367.12平方米(53.05亩)，总建筑面积19465.18平方米，地上19146.37平方米，地下318.81平方米(地下消防水池及泵房)，容积率0.54，建筑密度28.37%，绿地率32.02%，停车位194个。

仓储物流用地面积47018.89平方米(70.53亩)，总建筑面积24140.71平方米，容积率0.79，建筑密度39.49%，绿地率15.04%，停车位61个。

商服用地规划新建5栋建筑，其中1栋3层、高11.70米的综合服务中心，2栋2层、高8.1米的综合办公楼，1栋2层高12.40米的国际鸽联洲际赛事服务中心，1栋1层高4.50米的门房;仓储物流用地规划新建14栋建筑，其中3栋1层、高4.50米的辅助用房，2栋2层、高12.0米的装配式集装箱立体农业科技种植示范区，7栋1层、高8.20米的仓储冷链物流区，1栋1层、高8.20米的原料转运车间，1栋1层、高4.50米的门房。

建设单位：宁夏农旅科技有限公司