宁夏
12月，楼市进入了最后的疯狂。
这几天，朋友圈里一条条卖房广告炸开了锅。
年底，开发商急于回款，银川一个又一个项目开启双十二大促销，而且是真真实实的优惠，豪不含糊。
无论是中介的客源挣夺还是价格上的拼抢，开发商都想争抢今年最后一波潜在客户。
有送15万元家装补贴、送温泉卡及2年物业费、送品牌家电、特价房、万元大礼包等......
各楼盘纷纷使出十八般武艺，吸引广购房者的目光。
618大促、双十一、双十二已经成为许多人的节日记忆，电商节买东西已经成为了一种习惯。
对于消费者而言：电商的节日越来越多，可以说每个月都有节日，而节日是什么？就是用打折促销吸引消费。
当传统节日已经不够用的时候，商家拼了命的造节来吸引流量。
现在的市场行情，开发商很难，中介很难，买房人也很难。
当下，有些购房者像捡到宝一样，心动的当场刷了钱。
若论当下对购房者吸引最大的武器，当数首付分期。
一方面是开发商费劲心思，促销跑量。
另一方面是部分购房者囊中羞涩，但年底购房欲望强烈。
这不就是天作之合么?
原本大几十万的首付款，现在仅仅几万块钱就能实现买房的愿景，利息还给你降到零，绝不让购房者多掏一毛钱的利息。
这么好的事，咬咬牙，跺跺脚，就直接上车么？
不，一定要谨慎。
优质的捡漏项目肯定不少，但一些楼盘潜藏的坑也不小，越是这种时候，越是丝毫不能马虎，越要注意甄别。
尤其在在选开发商方面，因为每家开发商面临的情况不一样
要高度警惕一些房企资金链问题，有的以烂为烂，今年已经危如累卵，你贪图它打折促销，它迷恋你的本金。
尤其是一些地方性小房企，只尝试性开发过1-2个项目，这种清一色的是危险信号。
而有的一些，是年底为了做账，是实实在在的在降价、首付分期来利民的。
受大环境影响，很多房企的销售目标完成率不到50%，最后一个月，趁近期针对房地产一系列的扶持，促进抢收成了关键。
如果你看找准的房子是国企开发的，还是现房，购房者有漏可捡完全可以上车的。
当然，比起促销活动送东西，选择降价的开发商来得更实在。
现在已经步入年底，当下作为买方市场，不论是从话语权还是年底的折扣力度，再叠加政策黄金口的机遇，年底开发商们卷起来之时，也是机会成本最大之时。
小编建议大家可以乘着年底的时机，多选择几个合适的楼盘，多去现场实地去看看。
本文来源：网易房产银川
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张誉馨_yc230524
