宁夏
2023年11月27日，银川市自然资源局公示了云熙府（局部）规划调整方案，此次调整主要是对1#、2#、4#商住楼一层商业建筑外立面进行调整，调整后项目住宅面积不变，商业面积增加152.4平方米，养老服务设施用房减少152.4平方米。其余经济技术指标不变。
以下是具体公示内容：
项目概况：
项目位于西夏区怀远东路以北，争先巷以东，规划用地面积30552.49平方米，总建筑面积88174平方米，其中地上73312平方米，地下14862平方米，容积率2.4，建筑密度23.9%，绿地率35%，住宅套数492套，机动车停车位420个，其中地上84个，地下336个。
拟变更原因及内容：
1.2023年10月经西夏区西花园路街道办事处、住房城乡建设和交通局及西夏区民政局现场勘验提出，为便于社区工作用房和居民活动用房及养老服务设施用房集中使用，同时依据养老服务设施用房配建标准，原批6#商住楼的养老服务设施用房调整至2#商住楼一层，面积由300平方米调整为147.6平方米，上述事项调整已取得市民政局同意。
2.对1#、2#、4#商住楼一层商业建筑外立面进行调整。将原批1#、2#商业北立面，4#商业东立面，由真石漆调整为质感涂料，广告位由浅灰色调整为咖色；原批2#商业北立面颜色由咖色调整为米白色；4#商业东立面增加开窗。
建设单位：宁夏中环置业有限公司
设计单位：银川市规划建筑设计研究院有限公司
项目位置：西夏区怀远东路以北、争先巷以东
这些变化反映了开发商对项目商业用途的重视，同时也能满足社区工作用房和居民活动用房及养老服务设施用房的需求。
总体来说，此次规划调整方案旨在提高云熙府的商业价值和居住舒适度。通过对外观进行改进和对经济技术指标进行优化，这个项目将更能满足居民的需求，同时也将为开发商带来更多的商业机会。我们期待看到这个项目的进一步发展。
本文来源：网易房产银川
责任编辑：
张誉馨_yc230524
