宁夏
2023年11月7日，银地（G)[2023]-27号地进入挂牌期。
2023年11月8日，小编在宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场网站就看到该地块交易终止。
（地块交易终止截图）
根据地块补充文件说明，具体终止原因如下：
宁夏回族自治区公共资源交易服务中心和银川市自然资源局于2023年10月18日09时在中国土地市场网、宁夏回族自治区公共资源交易网和宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场国有建设用地使用权交易系统发布的《宁夏回族自治区公共资源交易服务中心国有建设用地使用权出让公告》（宁国土资交告字〔2023〕198号）中，银地（G)[2023]-27号地块国有建设用地使用权因地块周边规划的基础设施调整，经银川市自然资源局要求，终止该宗地挂牌交易。
根据当时推地信息：银地（G)[2023]-27号地位于西夏区金波北街，占地2368.68平方米 （3.55亩），起始楼面价3884元/㎡，最高限价1269 万元。
这宗地位于盛世学府与政兴文樾附近，虽然地块面积不大，但是位置很不错，周边配套成熟，此次因为周边规划的基础设施调整而终止交易，不知后续是否会挂出来，而谁又会是最终的赢家？
除了这宗终止交易地块之外，昨天（2023年11月7日），银川土拍市场推出了两宗商住用地，这两宗地值得注意的是：
出让限价方式为无限制！
（29号地挂牌信息）
其实，2023年10月18日，自然资源部就发文建议取消地价上限，引发了房地产市场的高度关注。这一举措可能会对土地拍卖市场产生重大影响，使得土拍重新回到价高者得的局面。
而文件发布之后，也有多个城市陆续取消限价，但是当时银川刚推出两宗限价地块银地（G)[2023]-26号、银地（G)[2023]-27号，挂牌截止时间则是11月17日。
当时，小编的猜测是：以目前的市场情况来看，短期内，银川应该是不会加入取消限价的行列。
可是，没想到现实来的如此快，本月推出的两宗地块均是不限价，虽然也没有明确发文，可是这两宗地块已经说明了一切，银川限价取消，土拍规则再变！
而27号地在取消限价的当天终止交易，后续继续挂牌是否会取消限价？
26号地块目前已经进入挂牌期，还没有开发商提前出价，接下来会如何发展？
28号、29号地块将在2023年12月8日挂牌截止，届时又会是怎样的结果？
取消限价后，银川房价是否会有所变化？
这几个问题我们留给后续。
本文来源：网易房产银川
责任编辑：
张誉馨_yc230524
