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93亩!总价4亿!城南再挂2宗不限价商住用地,土拍重回"价高者得"!

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都说土地市场是楼市的雨晴表,蕴藏着房地产市场的信号变化。

刚刚!银川再供2宗地93亩!

分别是银地(G)[2023]-28号、银地(G)[2023]-29号,这两宗地块均位于城南,且两宗地块均不限制最高价。

两宗地块详情如下:

银地(G)[2023]-28号

(一) 宗地位置、范围:金凤区福州南街东侧、宝湖路北侧,东至经一路,西至福州南街,南至宝湖路,北至纬二路。

 银地(G)[2023]-28号土地位置

(二)宗地面积:35777.55平方米(合53.67亩)。

(三)起始楼面价:3000元/㎡

(四)供地状况:净地。

(五)规划用途:城镇住宅用地、零售商业用地,其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的10%。

(六)使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

()规划指标要求:1<容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2023]99号)。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

 银地(G)[2023]-29号:

(一)宗地位置、范围:金凤区满城南街西侧,东至满城南街,西至经一路,南至国有空地,北至金凤区人民政府用地。

 银地(G)[2023]-29号土地位置

(二)宗地面积:26221.46平方米(合39.33亩)。 

(三)起始楼面价:3075元/㎡

(四)供地状况:净地。  

(五)规划用途:城镇住宅用地、零售商业用地,其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的10%。  

(六)使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

()规划指标要求:1<容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2023]98号)。 

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。 

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