2023年10月20日,贺兰县自然资源局发布了关于银川丝路康养小镇南区项目(局部)调整规划方案公示,公示时间2023年10月20日—2023年10月30日(公示7个工作日)。
(政府网站截图)
项目概况:
银川丝路康养小镇南区项目位于贺兰县习岗镇,东至正源街,南至耕地,西至金凤区,北至横一路。原批规划总用地面积175965平方米,总建筑面积259194.82平方米,其中地上建筑面积195184.33平方米,地下建筑面积64010.49平方米,容积率1.109,建筑密度23.00%,绿地率35.00%,居住户数1300户,机动车停车位1440个(地上182个、地下1258个)。
拟调整规划内容:
因建设单位于原批地块南侧新拿用地,现申请整体调整规划方案。拟新建15栋住宅建筑:1#-6#、8#-10#、12#-14#、16-18#,均为3层建筑,新建住宅面积12376.6平方米;新建地下建筑面积10854.54平方米。调整后规划用地面积190870平方米,总建筑面积282425.96平方米,其中地上建筑面积207560.93平方米,地下建筑面积74865.03平方米,容积率1.087,建筑密度24.33%,绿地率35.02%,居住户数1374 户,机动车停车位1514个(地上182个、地下1332个)。
建设单位:宁夏绿悦乐享置业有限公司
设计单位:杭州绿城都会建筑设计有限公司
北京华茂中天建筑规划设计有限公司
项目地址:贺兰县习岗镇
公示单位:贺兰县自然资源局
此次调整是因为原批地块南侧新拿用地,现在统一整体调整,而这个新拿用地则是2023年10月9宁夏绿悦乐享置业有限公司以2022万元摘得的贺地(G)[2023]-11号地,楼面价1130元/㎡,占地面积14905㎡(合22.36亩)。
根据11号地块的规划要求:贺地(G)〔2023〕-11号宗地可与北侧宗地贺建规设审字〔2019〕004号统一规划方案。
此次调整则是统一规划,则代表城北即将又多一处高端低密社区,前面已经有了桃李春风打样,届时该项目又会如何打造?我们拭目以待。