今年(2023年),宁夏土拍市场热闹非凡,尤其是金九银十两个月。
吴忠土拍市场是目前宁夏5市里成交最多的,今天吴忠市同心县又成交一宗商住用地——同地(G)[2023]-23号!
该地块竞拍也很激烈,虽然只有两家公司竞拍,但是有16笔报价,最终被宁夏上和房地产有限公司以12036.7万元摘得,成交楼面价1248元/㎡,溢价率42.6%!
(出价记录)
地块的基本情况及规划指标要求:
(一)宗地位置、范围:长征西路北侧,东至第一中学、豫海明珠,西至同心阿拉伯 语学校、同心大道,南至长征路,北至同德巷。
(地块位置)
(二)宗地面积:53566平方米(合80.35亩)。
(三)供地状况:净地。
(四)规划用途:商住用地,其中商业建筑面积比例≤10%。
(五)使用年限:商业40年,住宅70年。
(六)规划指标要求:1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,其他规划设计条件详见同自然资源规条字【2023】024号。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。