约3.6亿！88.45亩！最高楼面价3884元/㎡！主城区再挂两宗住宅用地！

10月18日，银川土地交易网再挂两宗住宅用地，分别是银地(G)[2023]-26号、银地(G)[2023]-27号，两宗地块将于11月19日开拍。

银地(G)[2023]-26号地位于兴庆区原东环批发市场地块，占地56598.88平方米 （84.9亩），起始总价34847 万元，起始楼面价3622元/㎡，最高限价40047 万元；

银地(G)[2023]-27号地位于西夏区金波北街，占地2368.68平方米 （3.55亩），起始楼面价3884元/㎡，最高限价1269 万元。

银地(G)[2023]-26号地详情：

(一)宗地位置、范围：兴庆区清和街东侧，东至红花渠保护范围，西至清和街，南至银川市建设发展集团公司用地，北至银川国税局家属院等用地。

(二)宗地面积：56598.88平方米（合84.90亩）。

(三)供地状况：净地。

(四)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地，其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的5%。

(五)使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

(六)规划指标要求：1<容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2023]88号）。

26号地块注意事项：

该宗用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，由竞得人出资建设并无偿移交兴庆区教育局，并配建3岁以下婴幼儿托位数31个、托幼用地面积不小于372平方米。

相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）、《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进 3 岁以下婴幼儿照护服务 高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）、《银川市人民政府专题会议纪要》（2021年12月7日第144期 四十三、研究完善新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建措施）为准。

银地(G)[2023]-27号地详情：

(一)宗地位置、范围：西夏区金波北街林带东侧、规划纬二路北侧，东至宁夏政兴置业有限公司用地，西至金波北街林带，南至规划纬二路，北至宁夏政兴置业有限公司用地。

(二)宗地面积：2368.68平方米（合3.56亩）。

(三)供地状况：净地。

(四)规划用途：住宅用地。

(五)使用年限：70年。

(六)规划指标要求：1<容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2023]84号）。

27号地块注意事项：

由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。