宁夏
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23号地，今天再度聚焦一城目光。
就在昨天，金凤区23号地块由4家房企争相竞夺之后，产生了10笔报价，触发最高限价47518万元，最终于今日11点进行线下摇号。
参与此次摇号的房企有中房、万科、金宇、金恒基业。
通过激烈的摇号争夺，23号地块最终被宁夏中房实业集团有限公司拿下。
总价47518万元，楼面价4312元/㎡，溢价率15%，占地55094.19平方米（约合82.64亩）。
该地块为何热度如此之高，并且还引得一众开发商拼到价格熔断，23号地究竟是怎样的“天赋异禀”？
据悉，宗地位置：金凤区长城中路南侧、宁安大街林带西侧，用地四至：东至宁安大街林带，南至铁路专用线保护范围，西至规划路，北至长城中路。
肉眼可见，地块区位优越，居住氛围浓郁，配套成熟，环境绝佳。
周边成熟小区有金凤天山熙湖、亲水家园等，均是高端改善楼盘，区域二手房溢价率、流通性也算顶级的。
由此也可以窥见该地块价值不一斑。
银地（G）〔2023〕-23号土地详情：
土地面积：占地55094.19平方米（约合82.64亩）
土地用途：商住
容积率：1＜R≤2
最高成交限价：47518.0万元
供地状况：净地
出让年限：住宅70年，商业40年
银地（G）〔2023〕-23号注意事项：
按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数36个、托幼用地面积不小于432平方米，由于项目周边已规划公配幼儿园，小区内部不再单独配建，涉及托幼用地事宜以主管部门要求为准。
相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）、《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。
本文来源：网易房产银川
责任编辑：
张誉馨_yc230524
