宁夏
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伴随着金凤区8号、21号地的成功出让，22号地也迎来了属于它的曙光。
金凤区22号地经过2家房企争夺，2轮报价，被银川市建宏房地产开发有限公司以总价11955万元摘得。
楼面价4017元/㎡，溢价率3%，占地14878.79平方米（约合22.32亩）。
22号地块周边多以10年左右的二手住宅为主，周边没有新房供应。
根据起始楼面价来看，这块地也不容小觑，紧靠别墅区，未来也将会被打造为高端社区。
地块距离宁夏医科大心脑血管医院、大学、写字楼较近，周边人口密度小，居住氛围舒适。
银地(G)[2023]-22号地块详情：
宗地位置：金凤区黄河路北侧、宁安东巷东侧，用地四至：东至中国人民武装警察部队宁夏总队用地，南至黄河东路林带，西至宁安东巷，北至中国人民武装警察部队宁夏总队用地。
（区位图）
（实景图）
土地面积：14878.79平方米（约合22.32亩）
土地用途：商住
容积率：1＜R≤2
最高成交限价：13347.0万元
供地状况：净地
出让年限：住宅70年，商业40年
银地（G）〔2023〕-22号注意事项：
按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数10个、托幼用地面积不小于120平方米。由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。
相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。
本文来源：网易房产银川
责任编辑：
张誉馨_yc230524
