注意！宁安大街周边居住区要火！

经过了一轮密集的政策落地潮，楼市似乎也在传统的「金九」月恢复了生气。核心城市在“认贷不认房”“取消限购”等大招的刺激下，也久违地出现了“热销潮”“抢房潮”。

一二线城市楼市的复苏，让购房者和开发商对于未来市场的信心和预期再一次提升，这对于全国楼市的进一步向好，意义不言而喻。

银川楼市，虽然没有一二线城市的那般热销狂潮，但市场的活跃却也明显在提高！

近期，银川楼市新房市场、土地市场的动态都十分频繁！

房企敢于行动或许正是市场向好的前奏！

关于市场动向总结之前的文章里面都写过，想了解的可以点击《银川楼市 真的燃起来了！》与《再曝房企抢地！多个纯新盘动作不断 银川楼市要变了！》两篇文章进行查看。

不知道大家有没有发现，近期银川楼市热点中有一条街成为主旋律——宁安大街！

2022年银川市自然资源局公布了《银川市中轴线城市设计》，其中提到宁安街沿线已逐步成为银川市重要的城市魅力轴，是展示银川湖城交融特色风貌和国际化、现代化城市形象的重要窗口。

公示稿也明确提出了——

确定以宁安大街为城市中轴线主干！

这是一个城市的景观、功能与发展轴线，是城市的「主动脉」。

（网络截图）

虽然目前这个规划还没有具体实施，但是宁安大街的地位已经摆在那里了。

在银川，这样的地段，周边的居住价值不言而喻。

可想而知，周边如果推出纯新盘或者住宅地块，其火热程度必定不同寻常！

正好，近期，这附近推出了2个纯新盘的同时又有住宅地块挂牌，而这两个项目与地块的关注度正好也印证了这一点。

我们先来说近期市场上推出的纯新盘。

金宇名庭·樾庭：位于银川市金凤区宁安大街和凤台路交会处，由本地开发商宁夏金宇集团建设，项目产品建面约134-163㎡，目前已经开售，据项目宣传仅143席，适合改善群体。

华雁湖畔·望：项目位于金凤区庆丰街以西、凤台路以南，是将之前华雁湖畔A区住宅公寓调整为住宅，规划布局相应调整建筑层数同时降低，将原3、19#公寓及3至4层商业调整为3栋18层住宅及1至2层商业，项目规划于2023年6月已经公示，其他信息还未对外公布。

说完这两个纯新盘，我们再来说说近期银川挂牌的商住用地！

2023年8月30日，宁夏土地使用权矿业权交易系统推出四宗商住用地，其中3宗位于宁安大街居住区，分别是：银地（G）[2023]-21号、银地（G）[2023]-22号、银地（G）[2023]-23号。

（地块位置 凤说楼市绘制）

这三宗地占地面积均不大，最大的是23号地，82.64亩，最小的22号地22.32亩，周边配套成熟，居住氛围浓厚，根据周边市场情况，这几宗地将来打造的产品肯定会以改善型为主。

根据宁夏土地使用权矿业权交易系统信息显示，8月30日推出的4宗地于2023年9月19日开始挂牌，挂牌当天，位于宁安大街居住区的3宗地（21、22、23号地）就有开发商提前出价，而位于新城板块的8号地无人问津，在第一笔出价之后第二笔报价紧随其后，在2023年9月20日曝出，22号与21号地块目前是2笔报价的状态，距离挂牌截止日期还有近20日，地块火爆程度已经凸显。

（出价记录）

接下来，随着这3宗地的成功出让，意味着该片区将会有纯新盘预计在年底后者明年面市，届时，必定会引起银川置业风潮！