银川北师大板块，这个房企再“出圈”！

近期全国各地的楼市利好政策“组队刷屏”！从高层定调、认房不认贷、降首付、降利率、降存量房贷利率等暖风频吹，全国多地楼市成交回暖。

多种迹象表明，当下或是买房的黄金窗口期。

不过在当前的回暖“窗口期”，并不意味着以往“闭着眼买低价”的方法能再次奏效！只有选择地段优的核心资产，才是王道。

而「中海·海樾」地处城北北师大核心地段，同时兼具产品力和交付力，是真正的城市核芯资产。

8月26日，「中海·海樾」在一城瞩望之下开售，迎来海量客户热捧，当天劲销2.2个亿。

（效果图）

这背后是怎样的魅力，能赢得如此之高的关注度呢？

NO.1

户型设计如何？遥遥领先

入银13年间，中海带给银川人的，从来都是精工品质有温度的家。

作为中海在北师大板块的第三子，「中海·海樾」在户型、规划、景观等多方面进行了全方位升级，其产品力，足够硬核。

「中海·海樾」面市后，购房者问的最多的就是：户型、户型、户型！

户型设计上，「中海·海樾」打造建面约133㎡、143㎡、188㎡三个轻奢舒适户型，可满足不同家庭需要。

尤其是建面约188㎡户型，一经入市便引起了高端购房者高度关注。

（户型示意图）

要知道，建面约150-200㎡户型都是打造高端豪宅的面积段，同时也是头部房企在城市核心区域的布局+趋势。

「中海·海樾」建面约188㎡户型，4室2厅3卫的设计，是终极改善的首选户型。

户型整体方正，南北通透，方正大气，四开间朝南，让建筑空间与城市天地在此交融，清风穿堂间，流淌进屋内的是月光，也是雀鸣交响乐。

私梯入户，约7㎡的独立空间，超强私密性，拥有6.5m超大宽厅，超高得房率赠送约为20.67㎡。

约9.7m大阳台，除了景观、休闲等使用价值，作为家庭社交场所，它同样可以像奢侈品包包那样，在高朋满座时为女主人提供不错的情绪价值。

当目光略过大宽厅，全幅落地窗，如果事先没有告知，即便是看房无数的买家，也会有超200㎡的美丽误会。

南向主卧套房设计，开间4.3m、进深约7.1m，各个家庭成员之间不再因为不同的居住习惯而互相迁就。

餐客一体，采用了侧厨的精致布局，不仅能很好的规避油烟，而且能够做到完全的南北通透。

三个卫生间也让一家人足够从容和谐，这个户型不只是优秀，而是卓越。

豪宅和豪宅，有时候并不在一条赛道上。

如果把建面约188㎡+250万+大四房产品，这三个关键词拿到整个银川搜，还能集齐上述品质的新品，几乎找不到真正的竞品“对决”。

如果再加上北师大的核芯地段、超硬核配套、央企的品牌背书，那还能与之争锋呢？

另外，「中海·海樾」建面约188㎡高端豪宅户型，只以1.2万/㎡+的超高性价比开售，周边环境宜居，直达阅海湖仅约5公里，开盘以来销量火爆，目前席位已剩不多。

即使不便说它最好、最豪、最稀缺，但实事求是地说，具备上述优势的建面约188㎡户型，银川在售和未来可售的已屈指可数。

在景观设计上整体秉承”现代生态人文”的设计理念，现代园林注重对现代生活价值的精雕细琢，与周边公园结合打造融学府与公园资源，打造“学府公园生长臻境”居住典范。

（效果图）

在社区规划上，「中海·海樾」为适配不同年龄段人群对社区空间的差异需求，在小区内设计全龄活动场，配以各种体能训练模块，与城市高阶人群的生活理念契合。

（效果图）

未来，在「中海·海樾」小区里，究竟可以享受到那些惬意生活？

老长辈们，可以在城市会客厅聊天、畅想晚年生活；孩童们，可以在儿童空间尽情玩耍，释放童真；热爱运动的业主，可以在小区1000米健康跑道上健身；周末闲暇之时，一家人还可以来到楼下阳光草坪，欢度快乐时光。

NO.2

性价比如何？遥遥领先

在销售价格上，「中海·海樾」首开均价1.2万/㎡，这个价格在整个城北片区来讲是相当炸裂的。

根据70城房价数据显示，今年银川新房均价出现了一定程度上的上浮。

城北板块去年还能看到1.1万/㎡的楼盘，今年随着一批新楼盘入市，价格基本在1.2万-2万/㎡的高位。

而作为城北北师大板块的课代表，「中海·海樾」的整体均价仅仅只达到区域新房售价起点。

要知道，「中海·海樾」单就楼面价高达5400元/㎡，按照正常销售逻辑，通常售价是楼面价的3倍左右，这样估算「中海·海樾」售价应该保持在1.6万/㎡左右。

在此格局下，「中海·海樾」倾力打造的高端人居住宅，价格上是超级超级赢得人心的。

「中海·海樾」让住宅真正的服务于居者，实现高品质并不代表贵，而是令购房者能够心满意足的感受到物超所值，转变市场对高端住宅贵的既定思维。

NO.3

交付力如何？遥遥领先

认可，是经历漫长时间考验的理想契合。

成绩，是历经市场千锤百炼后的坚定选择。

对于「中海·海樾」而言，新品的呈现是又一次美好生活兑现的机会，这也得到了市场的热情回应。

热销成为习惯，不论出于怎样的市场周期，产品是备受青睐所在，首开当天劲销2.2个亿，于「中海·海樾」而言，是成绩，更是底气。

提起中海，很多人脑海里就会闪出一连串关键词：央企品牌、工科中海、户型专家、空间大师、七重质检、五代精品......

每一个关键词，都承载着中海长达44载的沉淀与成长。

中海入银13载，落子21盘，为23811户约8万+业主带来同频时代的人居生活。

从走进城南CLD板块塑造的中海国际社区，再到扼守九中板块落子中海悦府，又或到北师大板块打造中海九樾、中海华樾等一系列城市品质标杆住宅产品。

在地产市场中，中海的表现一直独占鳌头，近年来在银川已交付的多个作品，都收获了不少好评。

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品牌承载实力，实力造就品质，这是信任的来源，是热销的保障。

而选择买「中海·海樾」，买的不仅是品质有保障的房子，买的更是能应对经济周期的稳健产品。

NO.4

片区繁华度如何？遥遥领先

当然，「中海·海樾」的热销，还源自其禀赋优越的区域。

从大银川空间发展战略看到，「中海·海樾」位于北师大板块“一带一轴两心两区”核心板块，这里可以说是银川最有价值的板块。

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隶属阅海CBD黄金居住带，坐拥银川顶级商圈，拥享城市精华资源沉淀，居住价值和资产价值均难以复刻。

根据十四五规划，板块将重点提升商务区环境品质，加强高品质服务设施供给，推进高端商业商务、文化创意、会议会展等现代服务业集聚的发展要求。

从城市中来，到城市中去，是这个做惯了豪宅的企业DNA，所以中海始终选择将城市核芯积累成心得，浓度为战略。

占据城市核心，用最好的能力匹配城市核芯，共建核心，推送城市升级。

可以畅想，未来「中海·海樾」的业主，也将享受北师大板块发展带来的城市繁荣。

板块加速，不仅兑现的城市利好，也为「中海·海樾」项目赋予了优质的配套。

交通方面，紧邻凤凰街、沈阳路、大连路等主干道，业主未来出行，通往银川东南西北，均十分便捷；

教育方面，银川一幼、银川阅海一小、银川阅海一小、北师大等学校在侧，享受浓厚教育氛围的同时，也方便家长接送；

商业方面，阅彩城、银川一幼悦海新天地、金凤万达等大型商圈都可方便直达，吃喝玩乐轻松畅想；

医疗方面，宁夏自治区人民医院、宁夏阅海养老中心等，为业主健康保驾护航；

环境方面，阅海湖，大碱湖，杨家湖，王家湖及连通水系形成的生态休闲景观带，出门既享舒适宁静。

「中海·海樾」可以说完全就是一个仅凭地段即可稳赢的项目，但「中海·海樾」没有选择躺赢，反而在产品力潜心打磨，只为给银川市场一个惊喜。

写在最后：

集央企品牌、核芯地段、醇熟配套、硬核产品力于一体的「中海·海樾」，在当下及未来楼市，都是无可争议的爆款楼盘。

据悉，「中海·海樾」建面约133-188㎡正在热销中，中海华樾185㎡低密洋房也在同步销售中，在快速销售下，如此优质的北师大板块产品，以后恐难再见。

如果您的需求是改善大户型，且想要交房时间早一点，可以选中海华樾建面约185㎡的洋房，预计在2024年交房；如果不着急交房，又特别喜欢「中海·海樾」建面约188㎡户型，那咱们“静待花开”哦。