火爆！银川土拍9月拉开序幕 已有三宗提前出价！

2023年，银川土拍市场延续了去年的冷清，房企拿地意愿不强，所以，今年的土拍大家也格外关注。

根据银川今年3月份公布的土地供应计划：2023年拟出让商住用地34宗150.6公顷，其中：挂牌出让商住用地24宗127公顷，协议出让住宅用地10宗23.6公顷，8月份计划推出地块就有13宗。

可是8月份已经过去，8月份银川三区只挂出了7宗商住用地，贺兰县1宗，总计8宗，其中银地(G)[2023]-19号与银地(G)[2023]-20号不是计划内的地块，11号地之前4月份挂牌过。         

（银地(G)[2023]-11号挂牌情况）

计划中的13宗地块本月只推出了4宗，分别是8月30日挂出的银地(G)[2023]-8号、银地(G)[2023]-21号、银地(G)[2023]-22号、银地(G)[2023]-23号，这四宗地均位于金凤区，总价约7.6亿，最高起始楼面价3901元/㎡！

（地块详情）

目前，银地(G)[2023]-11号、19、20三宗地均属于挂牌期，且均已经有房企出价，这三宗地挂牌截止时间分别是9月6日与9月7日。

（出价情况）

这三宗地，19号与20号地块相邻，属于新城板块，20号地8月24日就已经有房企出价，19号地则是今天（9月1日）才出价，周边配套相对成熟；11号地则是位于城北，距离光耀央玺较近，属于今年银川城北热门地块。

此次这三宗地均已提前出价，算是一个好消息，银川土拍9月序幕已经拉开，届时，谁会拿地？我们拭目以待！

银地(G)[2023]-11号具体详情：

银地(G)〔2023〕-11号地块按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数36个、托幼用地面积不小于432平方米。由于项目周边已规划公配幼儿园，小区内部不再单独配建。涉及托幼用地事宜以其主管部门要求为准。相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》(银政办规发〔2020〕11号)及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》(银政办发〔2022〕104号)为准。

银地(G)[2023]-20号地块详情：

宗地内需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米（约合4.05亩），并配建3岁以下婴幼儿托位数24个，由竞得人出资建设，建成后将幼儿园涉及用地及房屋一并无偿移交金凤区人民政府，幼儿园具体位置依据该项目的总平面图确定，配套幼儿园及婴幼儿托位应当与项目同步规划、建设、同步验收并满足使用条件。

银地(G)[2023]-19号具体详情如下：

银地(G)〔2023〕-19号地块按照居住人口规模核算，用地内应配建3岁以下婴幼儿托位数12个，因该用地内未单独配建幼儿园，相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》(银政办规发〔2020〕11号)及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》(银政办发〔2022〕104号)为准。