这几组数据曝光！这才是宁夏楼市最真实的情况！

2023年8月23日，珠海金湾区知名楼盘航空新城的今晚宝龙城项目“五折卖房”，楼盘备案价2.8万元/㎡，开发商打折卖1.4-1.5万元/㎡，正式开启了“五折卖房”模式！

很多人本来以为这是一则假消息，因为之前有很多低于备案价85折销售的行为都被官方红头文件叫停了，甚至还被罚款和约谈。然后经过证实后确定为真！并且金湾区住建局表示：为合理的市场行为！不干涉！

虽然按照房管局的说法，此次打折符合最低折扣15%，但是从昆山七五折卖房被罚款到降价1.4万/㎡卖房却合理，明显感觉市场变了，官方态度也有所松动。

回到宁夏市场，最近宁夏房地产市场情况如何？未来市场又会如何发展？想必在宁夏打算购房的都很关注。

宁夏地产情况如何？我们用数据来说话！

房地产投资情况

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中，以期将来获得不确定的收益。

根据房地产投资情况，我们可以了解开发商对于市场的信心。

凤说楼市根据宁夏统计局数据整理，1-7月份中，1-2月是投资最低的，开发投资额为15.89亿元，3月份数据明显上涨，到了6月份，达到了投资的最高峰，投资71.19亿元，住宅投资57.19亿元，7月份，数据有所回落。

（凤说楼市绘制 数据来源宁夏统计局）

房地产竣工、施工面积数据

1-7月份中，3月份是集中开工期，这个月的施工面积是最高的，房屋施工面积达233.57万平方米，其中住宅施工面积为102.74万平方米；而房屋竣工面积则是7月份是最多的，7月份房屋竣工面积达72.01万平方米，其中住宅竣工面积43.34万平方米，下半年是集中交房期，想必接下来竣工数据还会有所上升。

（凤说楼市绘制 数据来源宁夏统计局）

商品房销售数据

市场好不好，销售端是最直接的反馈。

根据凤说楼市统计1-7月宁夏商品房销售数据显示：1-2月无论是销售面积还是销售金额，均是最高的，一是因为这是两个月的数据，二是正好年底促销以及返乡置业，刺激了一部分销售；而楼市真正火热却是3月份，那个时候销售数据也是最好的时候，这和市场情况也吻合，4-5月数据有所下降，6-7月又有所上涨，但基本属于平稳发展。

（凤说楼市绘制 数据来源宁夏统计局）

虽然，目前全国房地产市场形势「低迷」，但是今年政策不断，都在积极救市。

2023年8月25日，有媒体报道：近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

（截图来自新华网）

宁夏目前市场属于平稳发展阶段，今年也出台了一些政策，可是均是在上半年，根据数据显示，对于市场刺激或许还不够显著，不少购房者已经进入「观望期」，大家都在等，等一个合适的时机。