2023年5月11日,银川2023年首轮土拍结束,成交4宗商住用地,其中银川中海海悦置业有限公司摘得7号地,成交总价84845万元,成交楼面价5400元/㎡。
(土拍结果截图)
2023年6月19日,银川市自然资源局发布了银地(G)[2023]-7号地——中海·海樾花园项目规划方案公示!该地块会被中海会打造怎样的项目呢?我们一起先来看下具体规划吧。
项目概况:
海樾花园项目位于金风区后海路以南、阅武巷以东,规划用地面积78559.01平方米,总建筑面积189188.02平方米,其中地上158925.02平方米、地下30263平方米,容积率2.0,建筑密度18.75%,绿地率35%,住宅套数1091套,机动车停车位939个,其中地上93个、地下846个,非机动车位1221个。
建设内容:
项目拟建30栋楼,其中11栋18层、8栋17层、1栋16层住宅楼及10栋西侧、北侧沿街商业及配套设施。
建设单位:银川中海海悦置业有限公司
设计单位:北京中外建建筑设计有限公司
项目地址:金凤区后海路以南、阅武巷以东
公示单位:银川市自然资源局
公示时间:2023年6月19日至2023年6月28日
该项目地处银川城北热门板块,周边项目均属于银川「高端盘」,成交楼面价5400元/㎡,结合周边市场及配套情况,未来的「身价」不言而喻。
近年来银川市场「大洗牌」,能够在这个时期拿地的都是有实力的房企,5月同时成交的其他地块(除了光耀拿的12号地)均不见动静,中海的规划就已经出炉,足可以看出中海对银川市场的信心以及实力!
中海进驻银川十几载,陆续在银川打造多个楼盘,都赢得了市场的口碑,此次城北再添新项目,面对市场「内卷」,相比于同区域的九樾、华樾又会有怎样的不同与升级?中海究竟会打造怎样的产品来继续赢得购房者的青睐?我们拭目以待!期待更好的产品面市。