宁夏
进入5月后，随着市场大环境逐渐转暖，楼市也进一步迎来复苏。从5月份的预售市场来看，截止目前银川已经下发了14个项目，52张预售证，千余房源上新开卖，主要集中于住宅市场。
据银川市政府网公示信息，截止目前银川新拿证房源2506套，可销售房源面积超32.7万平方米，相较于4月份，5月份获取预售房源增长明显，同时获售面积也大幅度增加。
银川新房上新速度进一步印证市场正在不断回温加码。
预售项目情况如下：
（搜狐焦点制图）
从5月整体获证情况来看，随着市场热度的悄然复苏，开发商信心有所增强，加快了房源预售申请的步调。截止目前，银川已经有14个项目拿到预售许可证，主要分布于银川市主城区，其中金凤区为拿证主力军，共有9个项目成功拿证；兴庆区有4个项目拿证；西夏区1个项目拿证。
在本月拿证项目中，有3个纯新盘获证入市。分别是，观海澜山、民生北府、芳华园。
观海澜山项目本次有213套房源预售，是城北阅海CBD板块的纯高端改善项目，也是银川住宅产品进阶较为典型的楼盘，研发产品140-230㎡不等，价格待出。
民生北府是城北北师大板块的高端改善楼盘，以小高层为主，周边教育配套较为突出，是今年城北选择力较强的项目，本次预售房源385套，含27套储藏室。
芳华园项目位于西夏区，本次有98套房源预售，是新房项目本就稀少的西夏区较为难得的住宅项目，开发产品有117、126㎡的三居，还有131、143㎡的四居。
5月银川市场肉眼可见的复苏了，无论是一级土拍市场，还是二级销售市场，都有了可观的复苏。5月初银川土拍率先拉响回温信号，挂牌4宗地块，3宗迎来成交，并有一宗地块迎来了溢价交易，可见房企拿地的信心依然存在。
另外，本月末银川还有3宗地块待拍，而待拍地块中，一宗地块已有房企率先出价了。
相信随着市场热度的持续回升，接下来银川市场还会迎来供应高峰。
本文来源：网易房产银川
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张誉馨_yc230524
