宁夏
对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。在时间的浪潮下，这些被赋予“内核装置”的板块，最终成为城市核心，成为城市的中坚力量。
城南，就是在这种发展模式中锋芒毕露，最终站在城市迭代升级的浪潮尖。
（来源：搜狐焦点航拍）
作为银川的南大门，这个板块在历经十余年酝酿之后，终于在房地产江湖叱咤风云，成为银川人居的价值高地。
这里是什么段位，竟然可以称之为“价值高地”？
交通上城南不仅占据高铁、河东机场、南绕城等交通资源，是银川少有的且同时具备这几种交通方式全覆盖的区域；
环境上板块内多条水系环伺，七子连湖、唐徕渠、典农河等汇聚成城南独有的自然生态系统；
配套上这里有银川文化园、银川中医院、悠阅城等重磅城市规划加持。
其中，文化园在银川市政府主导之下，以文化产业为基础的园区经济是银川重要的发展载体，这里聚集的不仅是企业，更有产业政策和对外交往的平台，这显然能给城南地块打开新的发展局面；
教育上银川一中、外国语实验中学、银川市十二中、银川二十六中、唐徕回中、金凤九小、宝湖实验小学、宝湖中学等优质学府林立，本就可圈可点，再加之城南正在或即将新建几所学校都逐步完善中.......让城南的发展变得更加快速。
这是一场资源荟萃的盛宴，同时也代表了整个城市的发展趋势。
随着2023年“南进”冲锋号的迭代吹响，城南板块热度再次直线上升，新盘开发备受市场瞩目。
令人尴尬的是，目前板块内新房屈指可数，仅个别项目有少量房源在售，未来入住城南核心机会愈加稀缺。
当炙手可热的城南正在告别，当新房依次走向谢幕，接下来，购房者的机会在哪里？
就在去年11月份的土拍中，光耀重金摘得城南35号稀缺地块，楼面价3270元/㎡。这次拿地成为去年至今的一个焦点话题，屡登城市热度榜单。
（来源：宁夏土地交易网）
大家纷纷好奇，光耀此次究竟会在城南打造一个什么项目呢？
就在1月30日，银川市政府网站发布了光耀拿下的35号地块相关规划公示，案名—光耀·上院。
（来源：银川市政府网站）
根据规划公示可看到，光耀·上院位于金风区丽银街以西，凤巢路以南，从位置可以看出项目处在城南CLD生态居住区中芯位置。
项目规划用地面积55793.03㎡，总建筑面积135014.96㎡，其中地上112761.41㎡地下22253.55㎡，计容建筑面积111586.06㎡，容积率2.0，建筑密度20.17%，绿地率35.01%，居住户数842户，机动车停车位707个，其中地上70个，地下637个，非机动停车位920个。
（来源：银川市政府网站）
光耀·上院项目拟建14栋楼，其中1栋26层住宅、9栋18层、2栋17层住宅;1栋1层大门，1栋1层配套，沿东侧设置商业配套。
（来源：银川市政府网站）
（来源：银川市政府网站）
作为光耀布局城南的新项目， 光耀·上院站在巨人的肩膀之上不断前行，先后开发了光耀天悦湾、光耀和玺等项目鼎力市场。
当然，光耀谋片布局，远远不止一隅之地，所以，此次光耀·上院的即将入市，更是势在必得。毕竟头顶城南耀眼光环，自带光耀纯正基因。
在购房者心中，光耀的房子，就是“品质”、“高端”的代名词，早已是一众改善群体的置业执念。
作为高端产品的引领者，光耀在银川不断为市场创造惊喜，比如布局多个热点板块的高端改善盘，不断拉升银川改善的高度。
品质，是光耀的信仰。产品，是光耀的立身之本。光耀对产品品质的极致追求，让其成为人居高度的代名词。
毋庸置疑，业界品质标杆光耀，已然坐稳银川人居品质的匠领地位。
强大的品牌实力背后，匠心做产品的光耀，坚持自我更迭，不断创新。
这一次，光耀携带全新升级力作——光耀·上院，即将为银川市场带来一场关于高品质生活的颠覆。
项目除了区域和品牌的光环外，其配套也有可圈可点之处。
光耀·上院位于金凤区丽银街与文南路交会处，处在城南CLD生态居住区核心位置，配套齐备邻城市南北主干道，路网通达；
配套上有中医院、建发悠阅城、银川文化城等重量级配套加持，且与约千亩七子连湖水系相伴；
教育上金凤十幼、金凤九小南校区、银川三十五中(规划中)等教育资源环绕。
可以说，一个稀缺区域、城市景观、醇熟配套的宜居作品，未来图景、居住氛围已经跃然于眼前。因此，光耀·上院从诞生之初，便是含金量十足！
如果一座城市在飞速发展，我们会要做的就是站在风口，乘风破浪、借势借力，因为，是时代合拍的事物，一定是趋势。
依靠光耀品牌背书、超硬核配套毗邻，这样一座屹立在红利风口之上，被光耀给予厚望的“战略级作品”，有足够的理由预选2023年楼市爆款，值得所有人期待！
目前，光耀·上院正在诚意登记中，详情可致电售楼部。
本文来源：网易房产银川
责任编辑：
魏晓东_yc01
