最新！银川商品房销售面积同比下降9.6%，待售面积同比下降25.85%

近日，政府网站公示了银川一季度建筑业产值、房地产开发投资、销售面积、待售面积等相关数据。

一、一季度，银川市450家具有建筑资质的总、专包建筑企业实现产值66.51亿元，同比增长20.3%。

1、民营企业拉动增强

一季度，全市民营建筑业企业完成建筑业总产值39.17亿元,同比增长26.2%，占全市总产值的58.9%，比重较去年同期提高2.7个百分点，民营建筑业企业产值拉动全市建筑业总产值增长14.7个百分点。国有控股企业完成建筑业总产值27.34亿元,同比增长13.7%,增速比去年同期提高13.5个百分点。

2、房屋建筑业产值占近六成

一季度，全市建筑业四大行业中，房屋建筑业产值37.28亿元，同比增长29.2%，占全市产值的比重为56.1%；土木工程建筑业产值27.88亿元，同比增长9.2%；建筑安装业产值0.76亿元，同比增长12.5%；建筑装饰、装修和其他建筑业产值0.59亿元，同比增长187.5%。

3、本年新签合同额增长60%

一季度，全市建筑业企业签订合同额547.34亿元，同比增长18.5%，其中：上年结转合同402.66亿元，同比增长8.4%；本年新签合同额144.69亿元，比去年同期增加54.26亿元，同比增长60.0%。

4、省内建设市场份额提高

一季度，全市建筑企业省内完成产值49.51亿元，同比增长21.4%，增速比上年同期提高15.8个百分点，占全部建筑业总产值的74.4%，高于省外产值增速4.1个百分点。

二、一季度开发商投资、销售面积、待售面积数据

1、开发投资增长较快

一季度，全市完成房地产开发投资37.61亿元，同比增长9.7%，增幅比上月提高8.3个百分点，比上年同期提高18.9个百分点。

其中，住宅完成投资28.88亿元，同比增长18.5%，占全市房地产开发投资总量的比重为76.8%，拉动全市房地产开发投资13.1个百分点；

办公楼完成投资0.27亿元，同比下降17.5%；

商业营业用房完成投资4.36亿元，同比增长14.8%；其他完成投资4.10亿元，同比下降29.3%，分别占全市房地产开发投资总量的比重为0.7%、11.6%、10.9%。

2、施工面积小幅下降

一季度，全市房屋施工面积2825.07万平方米，同比下降4.6%。

其中，住宅施工面积1856.73万平方米，同比下降4.4%；

办公楼施工面积92.41万平方米，同比下降17.4%;商业营业用房施工面积344.88万平方米，同比增长2.9%；

其他房屋施工面积531.05万平方米，同比下降6.9%。

本年新开工商品房面积79.60万平方米，同比增长100.4%，其中，住宅新开工面积62.90万平方米，同比增长90.8%。

3、销售面积降幅收窄

一季度，全市商品房销售面积86.10万平方米，实现销售额72.93亿元，同比分别下降9.6%和1.1%，降幅比上年同期收窄16.1、18.6个百分点。

其中，住宅销售面积80.98万平方米，实现销售额68.26亿元，同比分别增长0.4%和4.4%；

办公楼销售面积0.93万平方米，实现销售额0.63亿元，同比分别下降29.8%和22.3%；

商业营业用房销售面积3.89万平方米，实现销售额3.98亿元，同比分别下降33.3%和22.9%；

其他房屋销售面积0.30万平方米，实现销售额0.06亿元，同比分别下降95.9%和97.5%。

4、待售面积明显减少

截至3月底，全市待售面积454.27万平方米，总量比上年同期减少157.74万平方米，同比下降25.8%。

其中，住宅待售面积136.51万平方米，总量比上年同期减少29.95万平方米，同比下降18.0%；

办公楼待售面积55.89万平方米，同比下降7.4%；

商业营业用房待售面积236.51万平方米，同比下降2.7%；

其他房屋待售面积25.37万平方米，同比下降82.2%。

5、县（市）区投资“四增两降”

一季度，兴庆区、灵武市、永宁县、贺兰县分别完成房地产开发投资11.23亿元、1.15亿元、3.99亿元、5.97亿元，同比分别增长125.8%、64.0%、42.9%、15.8%，增幅高于全市平均水平116.1、54.3、33.2、6.1个百分点；

西夏区、金凤区分别完成房地产开发投资1.54亿元、13.72亿元，同比分别下降4.6%、28.0%，增幅低于全市平均水平14.3、37.7个百分点。