重磅!城西新增一所学校,总投资6921.87万元!

   当今社会，望子成龙，望女成凤，对孩子来说，教育环境是首要的影响因素。

而对城市发展来说，拥有优质教育资源的加持，则意味着赋予区域更多未来的潜力。

当下，伴随着城市板块轮动，一系列顶级资源汇聚于西夏区，正在为大银川发展注入磅礴的发展力，并由此诞生了数量庞大、有显性改善需求的新贵群体。

加之改善盘扎堆布局，西夏区已经形成改善、高端的居住氛围，居住价值跃然直上，区域置业门槛正在逐步提高！

伴随着区域利好释放，配套兑现，产业不断夯实板块后劲，西夏区迎来价值爆发期。

近日，西夏区人民政府发布关于西夏区第二十二小学项目的可行性进行了批复。

具体情况如下：

一、项目建设地址：

银川市西夏区同心南街以东，十二道路以北。

二、建设规模和内容：

本项目总用地面积25132㎡，总建筑面积11442.3㎡。建设内容包括综合教学楼、风雨操场、公厕及地下消防水池、看台、连廊、景观硬化及铺装工程以及围墙、大门和配套设施等。

（一）建筑工程

1.教学楼及东侧“L”型综合楼地上4层，建筑高度17.45m，建筑面积8869.56㎡，基底面积2948.6㎡。包含音乐舞蹈教室、合班教室、语言教室、普通教室等。

2.公厕为地上1层，建筑高度5.15m。地下消防水池和公厕面积1011.85㎡，

3.风雨操场为地上1层，建筑高度11.5m，建筑面积1143.60㎡，包含公共卫生间及标准塑胶篮球场地、羽毛球场地等。

4.学校大门面积156.7㎡，学校门房及其它为地上1层，建筑高度为5.15m。

5.竹桦木外廊及看台305.6㎡，机动教室工程260.6㎡，操场张拉膜工程160㎡。

（二）结构工程

本项目均采用框架结构，主体结构设计使用年限为50年，综合教学楼为重点设防类。程抗震设防烈度为8度，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。

（三）给排水工程

本工程生活用水由市政给水直接供给，室内给水管采用PP-R塑料给水管，热熔连接；室外给水管采用PE- 100聚乙烯管，热熔连接。室内排水采用污废水合流制，室外采用雨污分流制排水系统，室内排水管、雨水管均采用PP三层静音排水管，承插连接；室外排水管、雨水管均采用HDPE双壁波纹排水管，橡胶圈接口。

（四）暖通工程

本项目采用散热器采暖，采暖系统为双管下供下回同程式，热源由市政热网供给，地沟内干管及共用立管采用国标热镀锌钢管。

（五）电气工程

本项目应急照明和消防负荷为二级负荷，其余均为三级负荷。弱电系统包括火灾自动报警及消防联动控制系统、紧急广播、公共广播系统、有线电视系统、综合布线系统等。

（六）室外配套工程

包括围墙、大门、景观硬化及铺装工程、绿化和配套设施等。

三、消防工程

按规范要求设置防火分区及疏散口、火灾自动报警、消防联动控制等系统，必须设置室内外消火栓系统、手提式灭火器、消防专用电话等系统和消防装备。

四、总投资估算及资金来源：

项目估算总投资6921.87万元，其中：工程费用5811.19万元，其它费用597.95万元，预备费512.73万元。

资金来源按照自治区2022年义务教育薄弱环节改善与能力提升项目计划执行。项目要积极争取国家、自治区、银川市相关项目资金及本级配套。可据此批复开展项目其他前期工作，在落实项目建设资金筹措方案后，方可开工建设。

优质的教育资源，对区域经济的长期稳定发展有着重要作用。二十二小学项目的建设，利好的不仅仅是西夏区的学子，更对西夏区的长远发展有助益。

可以预测到，受学校的学区溢价影响，该区域内的板块价值必定升值。