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海宝福天苑旧车棚咋变成了社区办公地?

2019-03-25 09:46:33 来源: 银川晚报 举报
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(原标题:旧车棚说好要改居民活动室咋变成了社区办公地?)

3月20日,一位家住海宝福天苑的居民拨打本报热线称,解放西街海宝社区要把小区的旧车棚改造成居民活动室,然而改造后却成了社区的办公场所,他觉得社区的做法欠妥。

车棚改造时还没有业委会

当日,记者来到海宝福天苑小区,解放西街海宝社区办公地位于小区里的一栋两层小楼。“原本说是要把旧车棚改造成居民活动室,改造后却成了社区的办公地。”王先生认为,车棚属于全体业主,有权管理车棚的应该是小区业主委员会。

针对王先生的说法,海宝社区党总支书记张艳宁介绍,社区于2016年10月对老旧车棚进行了装修和升级,配备了上下水、暖气等基础设施,直到去年11月改造完成。在对车棚进行改造时征求了居民的意见,并且对方案进行了公示之后才开始施工的。“改造后的车棚三分之二以上面积是活动室,一楼还设立了儿童活动空间、居民会议室、二楼棋牌阅览室等,只有几个小房间作为办公使用。”

同时,张艳宁还提到车棚改造时小区还没有福天苑业委会。据张艳宁介绍,福天苑业主委员会成立的时间是在2017年7月19日,而车棚改造是在2016年进行的。此外,街道和社区对废弃车棚改造后社区也只有使用权,车棚的产权并没有发生变化,还是属于全体业主。

社区可根据实际需要灵活使用

针对这一说法,记者来到银川市供热物业办物业管理科。该管理科工作人员告诉记者,2009年12月1日颁布《业主大会和业主委员会指导规则》中,第五十八条有明文规定:“因客观原因未能选举产生业主委员会、或者业主委员会委员人数不足总数二分之一的,新一届业主委员会产生之前,可以由物业所在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业委会职责。”

随后,记者联系到银川市民政局基层政权科。该科工作人员介绍,根据银川目前的社区设置要求,需要每个社区有500平方米的社区阵地。但老旧小区缺少房源,所以不少社区改造废弃车棚增容社区阵地。无论是社区办公用房还是居民活动用房,只要是社区阵地,社区可以根据实际情况与需要灵活使用。

至于居民对社区改造车棚的产权有疑义,可以到产权登记机构查询确权。街道和社区出资改造的活动室,社区可以根据具体情况和实际需要灵活使用。至于业委会和社区有些沟通不畅和不同意见,可以双方协商解决。

记者 申雷

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康娇娇 本文来源:银川晚报 责任编辑:康娇娇_yinchuan04

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