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苏杭名苑逾期四年半不交房,业主心慌慌

2018-12-29 10:02:40 来源: 银川晚报(银川) 举报
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(原标题:逾期四年半不交房业主心慌慌 开发商:正在筹措资金争取早日交房)

买新房,搬新家,对所有人来说都是件喜事,可市民张先生购买的新房却让他高兴不起来。他2013年就购买了苏杭名苑小区的新房,可直到现在开发商也没交房,这究竟是怎么回事呢?

业主:楼房没盖好,工地停了工

12月24日上午,记者来到了位于金凤区万寿路的苏杭名苑小区,张先生购买的房子在21号楼,虽然从外观看已经建设完成,但是楼道内仍然一片狼藉,楼前的杂草也有一米多高。

“我是2013年4月买的房子,当时销售说房子最晚2014年7月就能交房,交房期到了之后我发现不仅楼没盖好,工地都停工了。”张先生说,他向开发商询问原因,得到的回答也只是让他继续等待,后来售楼部也人去楼空,张先生只能通过电话联系到开发商。

记者注意到,在张先生与对方签订的合同中明确写着,房屋交付的期限为2014年6月30日前,逾期交房开发商需向用户支付违约金。如今离合同约定的交房日期已经过去了四年半时间,张先生希望开发商能早日交房,他自己也不用再租房住了。

开发商:正筹措资金,争取早日交房

经多方联系,记者找到了苏杭名苑小区的开发商宁夏昊城房地产开发有限公司。该公司负责人张京芃表示,由于在建设该楼盘期间公司的资金链断裂,因此施工方暂停施工,这几年他们一直在尽力筹措资金,希望能尽快将房屋建设完工验收。

“整栋楼目前就差供暖问题还没解决,其他大的项目都已经完工了,我们尽量赶年底或者春节前把通暖的费用交给哈纳斯公司,把供暖的问题解决掉,早日给居民交房。”张京芃说。

律师:业主可要求开发商支付违约金

那么业主在购买这类期房时,究竟应该如何规避风险呢?律师孙攀表示,购买期房确实存在开发商由于某些原因延期或无法给业主交房、办证等风险,因此建议消费者购买房屋的时候尽量选择信誉好、资质全、实力比较雄厚的开发商。

另外,在购买期房时,消费者会与开发商签订商品房预售合同,在合同中对于房屋交付时间、交付标准需有明确的规定。如果开发商无法按约定时间交付房屋,则按日计算违约金,一直算到实际交房之日。业主需保留好购房的相关票据,未来可通过法律途径要求开发商支付违约金,以挽回自己的损失。

记者 田嘉辉 牛云铭 王彦飞

康娇娇 本文来源:银川晚报 责任编辑:康娇娇_yinchuan04

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