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新房房顶突现几个大洞!未来城小区的业主懵了……

2018-11-22 09:43:56 来源: 直播银川
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(原标题:记者调查 || 新房房顶突现几个大洞!未来城小区的几个业主蒙了……)


交房后房屋再被分户 这样的做法可以吗

“市民王先生在金凤区未来城购买了一套商品房,9月28号收房后,王先生就紧锣密鼓地开始进行装修,让王先生没想到的是,他家卫生间的房顶突然被物业公司打了四个洞,而这四个洞还直通他家楼上的房屋内,这究竟是怎么一回事呢?

王先生告诉记者,物业公司在没有经过他的同意下就在房顶上打洞,对于这种行为,他很气愤,随后他了解到,原来是开发商想将他家楼上200多平米的大户型隔成两户100多平米的房屋,因为要重新规划室内的布局,需要加装上下水管道和天然气管道,所以才在他家卫生间打洞。

新房房顶突现几个大洞!未来城小区的业主蒙了……

王先生购买的是未来城小区6号楼2单元1501室,6号楼有两个单元,共17层高,1至15层是每单元两户,只有16层与17层是大户型,一层一户。记者与王先生来到他家楼上看到,16层只有一家入户门,进到该房屋内,明显看到房屋中间已经砌了一道墙。

新房房顶突现几个大洞!未来城小区的业主蒙了……

跟王先生遇到一样情况的还有6号楼1单元15层的两位住户詹先生和叶先生,这两位住户告诉记者,他们分别是在今年9月28号和10月15号收的房,然而也是在他们不知情的情况下,卫生间房顶突然被打了洞。

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6号楼15层的住户表示,就此事他们多次向物业公司、开发商以及相关部门反映,但至今没有得到任何解释和答复。?


物业表示不知情 售楼部则称改过的房屋已售卖

没有经过房主同意,就擅自加装管道,这事遇到谁都会感到气愤,那么对于未来城6号楼15层住户们所反映的情况,小区物业公司以及开发商的回复又是什么呢?

宁夏易大物业服务有限公司的一位客服经理告诉记者,未来城只有6号楼与11号楼的16层和17层是200平米的大户型,他们并不知道住户家卫生间房顶的洞是谁打的。

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这位客服经理表示,他们物业属于开发商的子公司,之前与业主协商过打洞加装管道一事,但住户不同意,他们就没再介入。

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物业表示他们联系不上开发商,随后,记者找到了宁夏天地德科房地产开发有限公司未来城项目现场工程指挥部,但该项目部空无一人。记者又找到了未来城售楼中心,一位工作人员表示,他们只是销售代理公司,6号楼200多平米的大户型已经进行了分户,而且房屋都已被出售了。


律师:没有经过业主同意 擅自接管属于侵权行为

对于未来城6号楼15层业主所反映的情况,作为业主该如何维权呢?我们记者也咨询了律师。律师孙攀表示,住宅既然已交工,开发商再改变房屋内部结构,应当经过相

关行政部门的审批,否则会存在安全隐患。


新房房顶突现几个大洞!未来城小区的业主蒙了……

律师孙攀建议业主可以通过两个途径来维护自己的合法权益,首先业主可以向相关的行政单位进行投诉和建议,由行政机关对开发商违规操作,或者超出规划许可之外这种更改行为进行处罚,勒令其恢复原状。其次业主可以通过法律程序来维护自己的合法权益。

直播碎碎念

房顶被打洞还要安装管道,这种做法显然改变了房屋设计初衷,会不会存在安全隐患,下一步记者会将此事向银川市规划局以及银川市建设工程质量监督站金凤区分站进行反映,《直播银川》将继续关注。

康娇娇 本文来源:直播银川 责任编辑:康娇娇

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