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楼梯房比电梯房更值得入手,不单单因为它便宜!

2018-06-12 09:25:38 来源: MrHouse房小白
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(原标题:楼梯房比电梯房更值得入手,不单单因为它便宜!)

随着如今城市化的加快进程,楼房也是越建越高,开发商建造便利的电梯房也慢慢取代了需要攀爬的楼梯房。电梯房是高楼的象征,楼梯房是矮楼的特点。

有不少人在对电梯房和楼梯房进行一系列的对比。到底哪个更有优势呢?两者有什么区别?

楼梯房比电梯房更值得入手,不单单因为它便宜!

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公摊的变化

电梯房因为电梯等原因,所以电梯房的公摊通常要大于楼梯房。楼梯房相对会比较便宜。

2

物业费

通常情况下,电梯房要对电梯进行维修维护,还设有电梯井等,因此和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说,电梯房的物业管理成本要更高一些。这样造就的结果就是,电梯房的物业费也就要更高了。

而且,有电梯和无电梯的房子相比,业主日常支出的费用除了物业费之外,有电梯的业主,还要支付电梯使用费,电梯维修费。如此算下来,这笔费用也是不少的。

3

实用性

对于现在大家的生活习惯而言,得出的信息基本是电梯房要比楼梯房实用一些。不过,大家对楼梯房的定义也一般存在于多层建筑中,这样的房子也实在是没有必要建电梯。

要说到实用性,可能更多的原因要归功于,电梯房的社区规模,居住环境,管理服务都要比传统的楼梯房好很多。而楼梯房在家中有老人小孩的情况下,就显得并不是十分方便了。

4

楼梯房比电梯房更值得入手,不单单因为它便宜!

房屋设计

电梯房因为电梯的存在,极大地方便了住户的生活,所以楼层的单元和梯户比也是越来越多,造成的后果就是在户型的设计上,很难避免一些缺陷户型的产生,所谓的真正的南北通透户型也就越来越少了。但,如果是高端楼盘或者是梯户比合理的电梯房便可以减少此种遗憾。

楼梯房的优势:

1、公摊面积小,楼梯房一般都在10%以内,而电梯房基本都在15%-20%;

2、物业费低,楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米,高点的在1元左右,而电梯房最低的也在一元以上,别小看这差距,时间久了,还是可以省下好多;

3、安全,被媒体报道电梯都吓坏了,不是这里出问题就是那里出问题,家里有小孩子的,整天你还得关着他,万一跑到电梯井周围玩,发现后直接后背冒冷汗;

4、万一停电停水,电梯停运,那酸爽,不言而喻,一口气爬个二三十层楼,没有半个小时你爬不上去;

5、电梯房生活成本太高,短期看不出来,过个十年八年,更换维修电梯,那可不是一笔小数目,楼梯房相对来说后期生活成本就低很多。

楼梯房比电梯房更值得入手,不单单因为它便宜!

电梯房的优势:

1、方便性:电梯房上下楼方便,效,免去了爬楼梯的辛苦,是有老人和小孩的家庭,上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑,那时间就耽误了,从这点上看楼梯房会更有优势。

2、居住心理:现在买房子已经成为每个成年人的必修课,人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人,那么电梯和楼梯就各自承载着并不属于它们本身的某些东西,这也是电梯房的。

以上说明,虽然楼梯房是科技不发达的象征,但还是有它存在的价值。不过一般来说,楼梯房是老房子,如果是购买二手房的亲,还是问清楚房龄是多少吧。

徐玥 本文来源:MrHouse房小白 责任编辑:徐玥

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